房产指南
马来西亚瑕疵保修期：新屋的权利与索偿方式
向发展商购买新屋时，发展商须在您收到钥匙后的 24 个月内免费修复瑕疵。本文说明这段期限如何计算、最后 5% 房价由谁代管，以及如何向购屋者索偿审裁庭提出索偿，并与法定合约条文对应。
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房产
新推出项目按您可以自行查证的内容排名，并提供官方房价与租金回报率、拥有一套住宅的实际开销，以及各州对外国买家的规定。每个数字都附有来源链接和核对日期。
最后更新：。本栏目内每当有文章发布或修订，都会自动更新。
本节精选内容
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房产排行榜
2026–2027 年吉隆坡新推出楼盘：十个持有销售准证项目及其交屋日期
吉隆坡目前有十个新推出项目在售，均持有有效销售准证，准证上最早的交屋日期为 2028 年 1 月。我们逐一列出每个项目的准证、承诺交屋日期、准证价格与外国买家最低购买价，资料核对于 2026 年 11 月 2 日。
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排名
房产排行榜
2026 年吉隆坡城中城（KLCC）新公寓与豪华房产项目：十大项目
双峰塔附近有 10 个发展商在 2026 年仍在销售的住宅项目，按四项可自行核实的条件评分：与轨道交通的距离、地契年限、上市发展商和已公布的价格。每个数字均注明来源和日期。
房产排行榜
2026 年满家乐新公寓：10 大新推出及近期项目评分
满家乐、Dutamas、Sri Hartamas 与 Segambut 的 10 个公寓项目，按轨道交通、地契年限、上市发展商和公开价格评分。所有数据均注明来源。
房产排行榜
槟城 2026 年公寓：10 大新近项目评分
槟岛 10 个新建高层项目，按可自行查证的资料评分：铁路、地契、上市发展商和已公布的价格。
所有排名一图尽览
本栏目 5 个排名中评分的每个项目，共 50 个。每个圆点标有其在所属榜单中的名次，颜色显示它来自哪个榜单。各排名采用各自的标准，因此某个榜单的第 1 名不会与另一个榜单的第 1 名比较。放大城市即可分开圆点，再点按其中一个，打开它的评分卡。
- 2026 年新山 RTS Link 附近的公寓：10 个项目评分 10 个项目
- 2026–2027 年吉隆坡新推出楼盘：十个持有销售准证项目及其交屋日期 10 个项目
- 2026 年吉隆坡城中城（KLCC）新公寓与豪华房产项目：十大项目 10 个项目
- 2026 年满家乐新公寓：10 大新推出及近期项目评分 10 个项目
- 槟城 2026 年公寓：10 大新近项目评分 10 个项目
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指南
房产指南
2026 年柔佛工业用地与数据中心热潮：价格、分区与规定
柔佛的数据中心容量有多少、各区工业用地成交价、2026 年上半年成交数据，以及外国买家、电力与供水方面的规定。
房产指南
马来西亚管理费：计算方式、由谁缴付、计算器（2026 年）
在马来西亚，公寓管理费是您的单位分摊到的大厦预算，按分层单位份额（share units）计算，另加不少于管理费 10% 的维修基金（sinking fund）。起初由发展商订定，之后由联合管理机构（JMB）订定，再之后由业主在大会上订定；逾期未缴可能被告上法庭或分层管理审裁庭。
房产指南
2026 年马来西亚房价：官方房价指数，逐州一览
NAPIC 2015 年至 2026 年年中的房价指数、各州平均房价、各类房屋价格、交易量与未售出房屋，并附资料来源。
房产指南
2026 年马来西亚租金回报率：各城市房产实际租金收入一览
2026 年上半年，国家产业资讯中心（NAPIC）公布的共管公寓与公寓总回报率中位数，从槟岛的 3.5% 到马六甲中区的 5.3% 不等，吉隆坡为 4.57%。总回报率未扣除成本：以我们的 RM 800,000 示例，总回报率 4.8%，净回报率降至 3.25%。
房产指南
新山—新加坡 RTS Link 2026：通车日期、车站、车资及其带来的改变
客运服务现预计于 2027 年 2 月开通。4 公里线路、两座车站、一站式通关、已知的车资资料，以及对新山的影响。
房产指南
2026 年马来西亚印花税与律师费：购屋实际成本（附计算器）
公民与外国人的转让印花税、首次购屋豁免、律师费收费表及转售时的 RPGT，附六个计算示例与计算器。
房产指南
在马来西亚哪里投资房产：以 2026 年官方数据比较八座城市
没有哪座城市在所有指标上领先。在仅以数据计算的城市评分中，雪兰莪和新山得分最高；吉隆坡房价最高；马六甲和怡保的公寓观察租金回报率最高（NAPIC，2026 年）。