新山—新加坡 RTS Link 2026：通车日期、车站、车资及其带来的改变

简要回答

新山—新加坡 RTS Link 是一条全长 4 公里的无人驾驶轻轨接驳线，连接新山的 Bukit Chagar 与新加坡的 Woodlands North。车程约 5 分钟，两国出入境手续只需在出发的车站办理一次。

它不会在 2026 年通车。2026 年 10 月 2 日，新加坡陆路交通管理局（LTA）与马来西亚交通部表示，客运服务“现预计”于 2027 年 2 月开始。这个日期仍取决于独立安全证书，以及两国政府的最后批准（LTA，2026 年 10 月 2 日）。

车资尚未公布。 马来西亚交通部长陆兆福（Anthony Loke）于 2026 年 10 月 20 日表示，车资应会在 2026 年底前公布（AsiaOne，2026 年 10 月 20 日）。

地图：车站位置与线路走向取自 OpenStreetMap（2026 年 10 月 28 日查证）。线路按志愿者在施工期间所绘制，仅供参考。

通车日期的最新进展

目标日期已多次更动。以下是双方在不同时间的说法。

日期	事件	来源
2021 年 1 月 22 日	项目于 2020 年 7 月复工后，Woodlands North 开始施工	LTA
2023 年 3 月 24 日	LTA 将通车目标定为“2026 年底”	LTA
2025 年 6 月 30 日	首列列车亮相；服务目标为“2026 年 12 月前”	Singapore MOT
2025 年 12 月 26 日	正线首次试运行，从 Wadi Hana 车厂行驶至边境	paultan.org，2025 年 12 月 31 日
2026 年 2 月 4 日	首列列车在示范运行中抵达 Woodlands North	carz.com.my，2026 年 2 月
2026 年 4 月 3 日	马来西亚部长表示项目进度符合 2027 年 1 月的目标	AsiaOne，2026 年 4 月 4 日
2026 年 10 月 2 日	联合声明：服务现预计于 2027 年 2 月开始	LTA
2026 年 12 月 31 日	最后系统测试和试运行的计划完成日期	LTA
2027 年 2 月	客运服务预计开始（未给出确切日期）	LTA

2026 年 10 月下旬的情况。 根据联合声明，两国的车站、高架桥和隧道已“大致完成”。剩下的是测试工作。营运商 RTS Operations（RTSO）预计在 2026 年 12 月 31 日前完成最后系统测试和试运行。随后须由独立安全评估员为系统发出认证，两国政府审阅该证书后，才会允许乘客上车。

新加坡交通部长 Jeffrey Siow 表示，目标是在开斋节（Hari Raya Puasa，预计在 2027 年 3 月 10 日前后）之前开始营运（AsiaOne，2026 年 10 月 3 日）。这是目标，不是日期。在两国政府公布确切日期之前，“2027 年 2 月”只应视为预期。

数据一览

		来源
长度	约 4 公里	LTA
车站	Bukit Chagar（新山）和 Woodlands North（新加坡），中途不设站	LTA
车程	约 5 分钟	LTA
运量	繁忙时段每个方向每小时最多 10,000 名乘客	LTA
列车	8 列无人驾驶四节列车，每列可载逾 600 名乘客	Singapore MOT，2025 年 6 月 30 日
繁忙时段班次	据《新海峡时报》报道，繁忙时段每 3.6 分钟一班；时间表尚未公布	NST，2025 年 6 月 30 日
最高时速	80 公里	AsiaOne，2026 年 4 月 4 日
跨海路段	跨越柔佛海峡、高 25 米的桥梁	LTA
营运商	RTS Operations Pte Ltd，由 Prasarana（马来西亚）与 SMRT（新加坡）组成的合资公司	LTA
车厂	Wadi Hana，新山	LTA
预计乘客量	每日约 40,000 名乘客	The Star，2026 年 8 月 18 日
车资	尚未公布	AsiaOne，2026 年 10 月 20 日
营运时间	尚未公布。新加坡交通部表示，营运时间将由两国和营运商 RTS Operations 根据需求共同议定；媒体报道为早上 6 时至午夜	Singapore MOT，2025 年 9 月 26 日；carz.com.my，2026 年 2 月

出入境：出发时一次办妥

两座车站各设有海关、移民与检疫（CIQ）大楼，与长堤和第二通道的关卡分开。新加坡与马来西亚的官员在每一端并肩办公。您在出发的车站办妥两国的检查，抵达另一端时无需再次检查，可直接步出车站（LTA）。

实际情况是：前往新加坡时，在 Bukit Chagar 办理马来西亚出境和新加坡入境手续；前往新山时，在 Woodlands North 办理两国手续。护照、签证和一般入境规定仍然适用。此举只改变检查的地点。

车资：已说过的与未说过的

目前尚无官方车资。以下是所有已公开的说法。

• 2026 年 2 月： 马来西亚交通部长陆兆福估计每趟约 S$5 至 S$7（RM 15.50 至 RM 21.70），并表示新加坡不会补贴这项服务（NST，2026 年 2 月 18 日）。这只是估计，不是已获批准的价格。
• 2026 年 4 月： 营运商原定在第三季度向两国政府提交拟议车资。车资须先经马来西亚陆路公共交通局（APAD）和新加坡 LTA 同意，才会公布（AsiaOne，2026 年 4 月 4 日）。
• 2026 年 8 月： 车资与通车日期将由两国联合公布（The Star，2026 年 8 月 18 日）。
• 2026 年 10 月 20 日： 陆兆福表示：“我不能单方面作出任何宣布，因为这是一项双边计划。”他预计车资会在 2026 年底前公布（AsiaOne）。

目前未知： 实际车资、是否因方向或货币而有所不同、付款方式，以及是否设有月票。陆兆福在 4 月表示，季票属于“商业可行性”问题，将与营运商讨论。

两端的接驳

新加坡一侧。 Woodlands North RTS 车站位于地下，在地下层与汤申—东海岸线的 Woodlands North 站（TE1）相连。从该站出发，线路向南穿越市区（LTA）。

新山一侧。 Bukit Chagar 毗邻 JB Sentral，那里设有 KTM 列车和巴士枢纽。

• 政府将拨款 RM 6,000 万兴建直达通道，让 KTM 乘客无需离开 JB Sentral 即可前往 Bukit Chagar。这是一项为期 12 个月的工程。另有一座天桥将车站与巴士枢纽相连（NST，2026 年 8 月 18 日）。截至我们 2026 年 10 月 29 日查证时，尚未宣布动工日期。
• RTS Link 通车时计划增加巴士服务，政府也正为新山筹备至少 200 辆新巴士，纳入分段巴士计划（同一来源）。2027 年财政预算案宣布，将在 RTS Link 通车前开辟新的本地巴士路线、增加巴士和 KTM Komuter 列车班次，并推出 GrabShuttle 服务，同时指高架 ART 是解决新山交通问题的主要方案；此为 2027 年财政预算案（2026 年 10 月 9 日）所宣布的措施，尚未生效（2027 年财政预算案演讲稿，第 74-75 页）。
• 高架 ART： 联邦内阁于 2026 年 5 月批准一项耗资 RM 100 亿、位于新山的高架自动导轨快速交通系统（E-ART）项目（The Star，2026 年 5 月 17 日）。截至 2026 年 7 月，政府的出资架构仍在敲定，条款须先呈交内阁，才会签署特许经营协议。交通部长表示，预计在发出委任函后四年内完工（The Star，2026 年 7 月 2 日）。RTS Link 通车时，它还不会投入运作。

现有的 KTM Shuttle Tebrau。 双边协议规定，JB Sentral—Woodlands 的接驳列车须在 RTS Link 开始营运六个月后停驶。2026 年 4 月，马来西亚要求新加坡允许它多运行一段时间。目前未见有关决定的报道（paultan.org，2026 年 4 月 7 日）。

柔佛—新加坡经济特区（JS-SEZ）事实一览

RTS Link 常与 JS-SEZ（也写作 JSSEZ）一并提及，但两者是各自独立的项目。

• 签署： JS-SEZ 协议于 2025 年 1 月 7 日在马来西亚—新加坡领导人非正式会晤上交换（Singapore EDB，2025 年 1 月 8 日）。
• 规模： 位于柔佛南部，面积 3,505 平方公里，设有 9 个旗舰区和 11 个目标行业（The Star，2025 年 1 月 8 日）。其他来源给出的面积略有不同。
• 旗舰区： 新山市中心、依斯干达公主城、丹绒柏拉帕斯—丹绒槟榔、巴西古当、士乃—斯古来、实巴郎、森林城市、边佳兰和迪沙鲁（MIDA，2025 年 1 月 27 日）。Bukit Chagar 位于新山市中心区域。
• 税务优惠，自 2025 年 1 月 1 日起： 合格新投资可享最长 15 年的 5% 企业税率；受聘于该特区的合资格“知识工作者”可享 10 年的 15% 所得税率（同一 MIDA 来源）。须符合资格规定。这些是针对企业和就业的优惠，不涉及购屋的税务减免。
• 既定目标： 五年内创造 20,000 个技术职位并落实 50 个项目，十年内落实 100 个项目（同一 MIDA 来源）。这些是目标，不是成果。
• 目前的记录： 据 2026 年 10 月 9 日的 2027 年财政预算案演讲，2025 年至 2026 年 6 月，JS-SEZ 的投资额达 RM 1,320 亿；总体规划和蓝图将于 2026 年底前完成（2027 年财政预算案演讲稿，第 32 及 74-75 页）。

对居住或工作在当地的人有何改变

根据官方数据，可以说的有：

• 过境时间。 乘搭轻轨本身约 5 分钟，另加办理一次出入境手续的时间。繁忙时段的排队时间，通车前无从得知。
• 多一个铁路选择。 KTM Shuttle Tebrau 每日最多载客 8,635 人（paultan.org，2026 年 4 月 7 日）。RTS Link 的设计运量为繁忙时段每个方向每小时最多 10,000 名乘客。
• 新加坡境内的铁路转乘。 抵达 Woodlands North 的乘客可直接转乘汤申—东海岸线。
• 前往 Bukit Chagar。 在新山一侧，E-ART 建成之前，车站有赖巴士、KTM、汽车和电召车。需把 JB Sentral 一带的路面交通计算在内。

仍未确定的有：车资、营运时间、时间表、付款方式、Bukit Chagar 的停车位，以及将有多少人使用这条线路。

Bukit Chagar 附近的房产：已公布的资料

Bukit Chagar 周边街道没有官方价格指数。马来西亚国家产业资讯中心（NAPIC） 公布的是州和县的数据，没有细到车站层级。现有的资料及其局限如下。

• 车站附近的土地。 2025 年 5 月，一家柔佛估价公司的负责人表示，一些“紧邻 RTS”的土地曾以每平方英尺最高 RM 1,000 的价格易手（EdgeProp，2025 年 5 月 22 日）。这是一位专业人士的说法，不是已公布的交易数据。
• 2026 年上半年的柔佛住宅。 NAPIC 记录柔佛有 17,871 宗住宅交易，总值 RM 91 亿，交易量按年下降 15.1%（NAPIC，Property Market Report H1 2026，Table III，2026 年 10 月 29 日查阅）。其租金表显示，2026 年 1 月至 6 月，新山县共管公寓和公寓的总回报率中位数为 4.46%，服务式公寓为 4.70%（NAPIC，Jadual Harga dan Sewa Negeri Johor H1 2026，2026 年 10 月 29 日查阅）。房产机构 iQI 报告称，新山市中心附近一些交通便利的服务式公寓，租金上涨 11% 至 12%（iQI）；这个涨幅并未出现在 NAPIC 自己的表格中。
• 车站附近的项目。 我们的RTS Link 附近新山共管公寓排行为 Bukit Chagar 5 公里范围内的十个项目评分，并附有来源。
• 叫价不是成交价。 房产平台上列有 Bukit Chagar 一带的叫价。这些是卖方希望得到的价格，不是买方实际支付的价格，因此我们不引用。

我们不作任何预测。这条线路尚未通车，目前也没有官方数据显示它对价格或租金的影响。

常见问题

RTS Link 何时通车？ 根据 2026 年 10 月 2 日的联合声明，客运服务预计于 2027 年 2 月开始。确切日期尚未公布，该日期仍取决于安全认证和各项批准（LTA）。

车票要多少钱？ 尚未公布。马来西亚交通部长在 2026 年 2 月估计每趟 S$5 至 S$7，并在 2026 年 10 月 20 日表示，车资应会在 2026 年底前公布。

车站在哪里？ Bukit Chagar 位于新山的 Jalan Tun Abdul Razak，毗邻 JB Sentral。Woodlands North 位于新加坡，毗邻汤申—东海岸线的 Woodlands North 地铁站。这是仅有的两座车站。

要办理两次出入境手续吗？ 不用。两国的检查都在出发车站办理。您只需办理一次，抵达时无需再次检查。

车程多长？ 全长 4 公里的线路，乘车约 5 分钟。另加办理出入境手续的时间。

KTM Shuttle Tebrau 会继续行驶吗？ 现行协议规定，它在 RTS Link 通车六个月后停驶。马来西亚已要求新加坡允许暂时延长；截至 2026 年 10 月，未见有关决定的报道。

RTS Link 属于柔佛—新加坡经济特区的一部分吗？ 不属于。RTS Link 是独立的铁路项目。JS-SEZ（也写作 JSSEZ）是 2025 年 1 月 7 日议定的经济特区，涵盖柔佛南部 3,505 平方公里，森林城市是其九个旗舰区之一；RTS Link 是它所依赖的跨境连接之一。参见JS-SEZ 一节。

RTS Link 会推高新山的房价吗？ 我们不作预测。由于线路尚未通车，目前没有官方数据显示它的影响。NAPIC 最新的柔佛数据见房产一节。

新加坡人可以在 RTS Link 附近购买房产吗？ 可以，须依照柔佛对外国人的规定，在 Medini 以外，每个单位的最低价格为 RM 1,000,000；参见我们的新山排行和指南外国人可以在马来西亚购买房产吗？

我们不涉及的内容

• 投资建议、价格预测或预期租金回报。
• 融资或贷款。
• 两国的签证、工作准证或居留规定。请向马来西亚移民局和新加坡移民与关卡局（ICA）查询。
• 车资、时间表和营运时间，在官方公布之前不予涉及。公布后，我们会更新本页。

最后查证日期：2026 年 10 月 28 日。各项数据的来源列于该数据旁。