Propositions fiscales du budget 2027 : ce qui change pour les expatriés résidents, les petites sociétés et les primo-accédants

En un coup d’œil

• Statut : annoncé. Toutes les mesures ci-dessous sont rédigées comme des propositions (« il est proposé ») dans les Budget 2027 tax measures du ministère des Finances, publiés avec le budget, présenté le 9 octobre 2026 (Malay Mail, 9 octobre 2026). Nous mettrons cette page à jour lorsque le texte de loi qui les met en application sera publié.
• Début proposé : année d’imposition (YA) 2027 pour les mesures d’impôt sur le revenu ; contrats de vente (SPA) signés du 1er janvier 2027 au 31 décembre 2030 pour les mesures de droit de timbre.
• Lecteurs concernés parmi les nôtres : les étrangers qui sont résidents fiscaux en Malaisie, les propriétaires de petites sociétés malaisiennes et les Malaisiens qui achètent leur premier logement. Les acheteurs étrangers de biens immobiliers ne sont pas concernés par les propositions de droit de timbre, qui se limitent aux citoyens malaisiens.

Impôt sur le revenu des particuliers résidents

La proposition modifie quatre tranches du barème des particuliers résidents (annexe 1) : le revenu imposable de 70 001 à 100 000 ringgit serait taxé à 18 % au lieu de 19 % ; une nouvelle tranche de 100 001 à 150 000 serait taxée à 24 % au lieu de 25 % ; la tranche à 28 % s’arrêterait à 1 000 000 au lieu de 2 000 000 ; et 30 % s’appliquerait au-delà de 1 000 000 au lieu de 2 000 000.

Ce que cela donne en chiffres, sur le seul barème publié (avant abattements et réductions d’impôt) :

Revenu imposable	Impôt selon le barème actuel	Impôt selon le barème proposé	Écart
100 000 RM	9 400 RM	9 100 RM	− 300 RM
150 000 RM	21 900 RM	21 100 RM	− 800 RM
1 500 000 RM	388 400 RM	397 600 RM	+ 9 200 RM

L’abattement individuel pour le contribuable et les parents à charge passerait de 9 000 RM à 12 000 RM (annexe 2). Ces règles concernent les résidents fiscaux ; la qualité de résident d’un étranger dépend du nombre de jours passés en Malaisie, ce que cette page n’évalue pas.

Impôt sur le revenu des petites et moyennes sociétés

Les sociétés dont le capital libéré est inférieur ou égal à 2,5 millions de RM et dont le chiffre d’affaires annuel est inférieur ou égal à 50 millions de RM sont imposées à des taux réduits. L’annexe 11 du document propose une révision des taux d’impôt sur le revenu de ces sociétés. Lisez les tranches et les taux proposés dans l’annexe elle-même avant de vous y fier.

Cela concerne les étrangers qui possèdent une Sdn Bhd (société privée à responsabilité limitée) malaisienne remplissant ces conditions ; voir notre guide de création de société.

Sociétés de gestion de fonds conformes à la charia

L’annexe 13 du document concerne l’exonération d’impôt sur le revenu des sociétés résidentes qui gèrent des fonds conformes à la charia. Elle vise les gestionnaires de fonds, non les investisseurs dans ces fonds ; lisez le pourcentage et le nombre d’années proposés dans l’annexe elle-même.

Droit de timbre du premier logement, pour les citoyens malaisiens

Aujourd’hui, les citoyens malaisiens qui achètent leur premier logement pour un prix pouvant aller jusqu’à 500 000 RM ne paient aucun droit de timbre sur l’acte de transfert, pour les contrats signés jusqu’au 31 décembre 2027. La proposition maintient cette règle et y ajoute les logements dont le prix va jusqu’à 750 000 RM : exonération totale sur les premiers 500 000 RM du prix et exonération de 50 % sur la part au-delà, pour les contrats signés du 1er janvier 2027 au 31 décembre 2030 (annexe 16). La mesure se limite aux citoyens malaisiens : les acheteurs étrangers restent soumis aux règles de notre guide du droit de timbre.

Une mesure distincte (annexe 17) concerne l’exonération de droit de timbre pour la relance de projets de logements abandonnés, qui existe aujourd’hui ; lisez les conditions et les dates proposées dans l’annexe elle-même.

Ce qui n’est pas encore clair

• Le texte définitif. Il s’agit de propositions. Les mesures, les taux et les dates peuvent changer avant la publication de la loi qui les met en œuvre ; cette page l’indiquera lorsque ce sera le cas.
• Ce que nous avons laissé de côté. Le document contient d’autres mesures (abattements fiscaux, incitations, droits) qui ne concernent pas les lecteurs de ce site, ainsi que des mesures sur les documents d’emprunt, que ce site ne couvre pas.

Guides mis à jour avec ce changement

La proposition sur le premier logement figure dans l’encadré « Ce qui a changé » de notre classement des programmes neufs de Kuala Lumpur. Notre guide du droit de timbre et notre guide de création de société seront mis à jour lorsque les mesures deviendront loi.

Cette page rend compte de textes officiels. Elle ne constitue pas un avis juridique ou fiscal : pour votre situation personnelle, adressez-vous à un conseiller fiscal enregistré en Malaisie.