Notre méthode

Ce que nous publions

Des classements et des guides sur des décisions d'argent concrètes en Malaisie : acheter un logement, les coûts réels d'un bien, créer une entreprise ou entrer au capital d'une, l'épargne retraite et l'installation dans le pays. Nous publions des faits que le lecteur peut vérifier. Nous ne disons à personne quoi acheter.

D'où viennent nos chiffres

D'abord les sources officielles : lois et règlements, organismes publics (DOSM, NAPIC, KWSP, LHDN, ministère de la Santé), Bank Negara Malaysia et documents déposés auprès de Bursa Malaysia.
Ensuite le promoteur, le franchiseur ou l'institution qui publie le chiffre la concernant.
Enfin la presse, quand il n'existe rien d'officiel. Nous nommons le média et la date.

Chaque chiffre d'une page renvoie à sa source et indique la date de sa publication ou de sa vérification. Quand une information ne peut pas être confirmée, nous le disons sur la page au lieu de combler le vide.

Comment nos classements sont notés

Chaque classement repose sur un fichier de données et une méthode de notation publiée. La méthode n'emploie que des critères que chacun peut vérifier : pour les projets immobiliers, la distance mesurée jusqu'à une gare ferroviaire en service, le régime foncier, la cotation en bourse du promoteur et la publication d'un prix. La méthode est expliquée au bas de chaque classement, et chaque entrée est notée de la même façon.

Personne ne paie pour figurer dans un classement ni pour y monter : aucun promoteur, agent ou marque ne peut acheter une place ou un score. Si une page comporte un jour un lien d'affiliation ou sponsorisé, il est clairement signalé, tenu à l'écart du classement, et ne modifie jamais un score. Nous ne publions ni prévisions, ni rendements promis, ni rendements projetés.

Ce que nous ne couvrons pas

Le conseil en investissement. Nous ne sommes pas agréés par la Securities Commission Malaysia et nous ne disons jamais aux lecteurs d'acheter, de vendre ou de conserver des actions, des fonds ou des REIT. Les pages qui les concernent sont purement informatives, triées selon un critère neutre.
Les produits financiers à intérêt, comme les dépôts à terme, les prêts et les cartes de crédit.
Les produits que nous ne pouvons pas documenter à partir d'une source fiable.

Comment les pages sont mises à jour

Chaque page indique comment elle est tenue à jour. Chaque fichier de données est revérifié par rapport à ses sources selon un calendrier fixe (chaque mois pour les classements immobiliers, de toutes les deux semaines à tous les trois mois pour les autres), et chaque article est relu, sources rouvertes, au moins tous les deux mois, par la révision nocturne de SIM. Les prix alimentés par des données officielles, comme les taux du ringgit de Bank Negara Malaysia et les cours de l'or Kijang Emas, se mettent à jour automatiquement. La date de « dernière modification » ne change que lorsque le contenu change ; une relecture sans rien à corriger est indiquée comme relecture, et non comme mise à jour. Les changements qui touchent un chiffre ou un score sont signalés sur la page.

Comment nous utilisons les outils d'IA

Nous utilisons des outils d'IA pour nous aider dans la recherche (trouver et lire des sources, extraire des chiffres de documents longs), la rédaction et la traduction. Ils n'ont jamais le dernier mot : chaque chiffre du site renvoie à sa source, une personne le vérifie par rapport à cette source, et tout ce que nous n'avons pas pu confirmer est signalé comme tel sur la page. Les scores sont calculés par une formule publiée, et non par une IA.

Certaines illustrations sont générées avec des outils d'image par IA (modèles FLUX sur Cloudflare Workers AI). Ce sont des scènes génériques : elles ne représentent jamais un projet, un lieu, une marque ou une personne réels.

Images

Les photos de lieux réels sont des photos sous licence libre créditées à leur auteur, ou des vidéos officielles publiées par le promoteur. Les autres images sont des illustrations : elles ne montrent jamais un projet, un lieu ou une marque réels.

Erreurs

Si vous trouvez une erreur, consultez notre politique de corrections.