2027 年财政预算案税务提议：税务居民外籍人士、小型公司和首次购屋者有何变化

重点速览

• 状态：已宣布。 下列每项措施，在财政部随预算案发布的 Budget 2027 tax measures（2027 年财政预算案税务措施）中，均以提议的形式表述（“it is proposed”）。该预算案已于 2026 年 10 月 9 日提呈（Malay Mail, 9 October 2026）。待使这些措施生效的法律公布后，我们会更新本页。
• 提议的起始时间： 所得税措施自 2027 课税年（YA）起；印花税措施适用于 2027 年 1 月 1 日至 2030 年 12 月 31 日期间签署的买卖合约。
• 与本站读者的关联： 在马来西亚属于税务居民的外国人、马来西亚小型公司的东主，以及马来西亚首次购屋者。外国购屋者与印花税提议无关，这些提议仅限马来西亚公民。

税务居民个人所得税

该提议更改税务居民个人税率表（附录 1）中的四个级距：应课税收入 RM 70,001 至 RM 100,000 的税率为 18%（原为 19%）；新增 RM 100,001 至 RM 150,000 的级距，税率为 24%（原为 25%）；28% 的级距止于 RM 1,000,000（原为 RM 2,000,000）；RM 1,000,000 以上适用 30%（原为 RM 2,000,000 以上）。

以下数字仅按已公布的税率表计算（未计减免和税务回扣）：

应课税收入	现行税率表下的税额	提议税率表下的税额	差额
RM 100,000	RM 9,400	RM 9,100	− RM 300
RM 150,000	RM 21,900	RM 21,100	− RM 800
RM 1,500,000	RM 388,400	RM 397,600	+ RM 9,200

纳税人本人及受扶养亲属的个人减免将由 RM 9,000 增至 RM 12,000（附录 2）。这些规定适用于税务居民；外国人是否属于税务居民，取决于在马来西亚居留的天数，本页不作评估。

中小型公司所得税

实缴资本为 RM 2,500,000 或以下、年销售额为 RM 50,000,000 或以下的公司，按较低税率课税。该文件的附录 11 提议检讨这些公司的所得税率。请先阅读附录内的拟议级距和税率，再作参考。

这与拥有符合上述条件的马来西亚私人有限公司（Sdn Bhd）的外国人有关；请参阅我们的公司注册指南。

符合伊斯兰教义的基金管理公司

该文件的附录 13 涉及管理符合伊斯兰教义基金的居民公司的所得税豁免。它针对的是基金经理，而非基金的投资者；请自行阅读附录内的拟议百分比和年期。

首次购屋印花税（适用于马来西亚公民）

目前，马来西亚公民购买价格不超过 RM 500,000 的首个住宅，其产权转让书的印花税可获全数豁免，适用于 2027 年 12 月 31 日前签署的合约。该提议保留此项豁免，并将价格上限扩大至 RM 750,000：价格首 RM 500,000 部分全数豁免，超出部分豁免 50%，适用于 2027 年 1 月 1 日至 2030 年 12 月 31 日期间签署的合约（附录 16）。该措施仅限马来西亚公民：外国购屋者仍适用我们的印花税指南所述的规定。

另有一项措施（附录 17）涉及重振被废弃的房屋发展项目的印花税豁免，该豁免目前已存在；请自行阅读附录内的拟议条款和日期。

目前尚不明确的事项

• 最终条文。 目前仍属提议。在实施这些措施的法律公布之前，措施、税率和日期都可能改变；届时本页会注明。
• 我们未收录的内容。 该文件还包含与本站读者无关的其他措施（税务减免、奖励、税项），以及关于借贷文件的措施，本站不涵盖这些内容。

因此次变动而更新的指南

首次购屋的提议已列入我们的吉隆坡新推出项目排行中的“What changed”方框。待这些措施立法后，我们的印花税指南和公司注册指南将随之更新。

本页报道官方文件，不构成法律或税务意见：如涉及您个人的情况，请咨询在马来西亚注册的税务顾问。