清真加盟预算检查器

简要答案

我们在 2026 年 10 月 28 日和 29 日查核了马来西亚 40 多个加盟品牌。只有 11 个清真兼容品牌公布了开设一间门店的成本，并且清真状态已获确认。按公布的最低总投资额排序：

1. HOME Maths Therapy（数学补习）：RM 85,000 至 RM 85,500，加盟费 RM 5,000（HOME）。
2. Kumon（补习）：RM 100,000 至 RM 150,000（Kumon Malaysia）。
3. Coolblog（珍珠奶茶摊位）：RM 130,000 起，加盟费 RM 30,000；已获 JAKIM 认证（Coolblog）。
4. Genius Aulad（伊斯兰幼儿园）：RM 200,000 至 RM 300,000，为 2024 年的媒体数据（Kosmo）。
5. Smart Reader Kids（幼儿园与补习）：RM 220,000 起（Smart Reader）。
6. Bask Bear Coffee：RM 250,000 起；已获 JAKIM 认证（Bask Bear）。
7. Focus Point（眼镜店）：RM 300,000 至 RM 480,000；是此处唯一在大马交易所（Bursa）上市的特许经营商（Focus Point）。
8. Richiamo Coffee：约 RM 300,000，为 2022 年的媒体数据（Utusan）。
9. dobiQueen（自助洗衣店）：RM 380,000 起（dobiQueen）。
10. Tealive（珍珠奶茶）：RM 400,000 至 RM 650,000；已获 JAKIM 认证（Tealive）。
11. Marrybrown（快餐）：RM 800,000 至 RM 1,000,000，加盟费 RM 150,000；已获 JAKIM 认证（Marrybrown）。

ZUS Coffee 在马来西亚不出售加盟权：其加盟页面只涵盖其他国家，名单上没有马来西亚（ZUS Coffee）。Mixue 在马来西亚确有加盟，2026 年 2 月本地店主超过 300 位（NST, 9 Sep 2026），但没有公布成本。网上流传的 Mixue 数字来自博客，而不是品牌本身。

我们不会说应该买哪个加盟品牌。我们只列出各品牌公布的内容及其日期，用同一套方法为每个品牌评分，并说明缺少哪些资料。

如何解读这些成本

• 成本是品牌自己公布的数字，不是我们的。 我们照原样抄录，并注明日期。有些页面已经过时：Tealive 的数字是 2023 年 11 月的，Coolblog 的页面仍标注 2022 年版权。
• “起”指最便宜的店型。 摊位的成本比商场店铺低。租金、地点和装修会改变总额，每个品牌都这样说明。
• 加盟费不一定包含在总额内。 Marrybrown 把加盟费与开店成本分开列出。比较之前，请先问清楚是否已包含。
• 特许权使用费按月缴付。 形式包括按销售额的比例（Marrybrown 为 4%，另加 3% 广告费）、固定金额（Coolblog，每月约 RM 1,300），或按学生人数收费（HOME，每名活跃学员 RM 20）。大多数品牌完全不公布这项费用。
• 有些品牌公布利润或回本预测。 我们没有采用。预测不是事实，也没有任何独立人士查核过。

2026 年的规定

1998 年特许经营法令（Franchise Act 1998）

该法令在 2020 年修订，修订内容于 2022 年生效（Legal 500 Malaysia guide, 2025）。

• 特许经营商须先注册。 特许经营商在提出加盟之前，必须向特许经营注册官（Registrar of Franchises）注册（第 6 条）。未注册的公司，首次违规可被罚款最高 RM 250,000。注册有效期为五年。
• 您也要注册。 加盟商须在签约后 14 天内注册。
• 签约前的文件。 特许经营商必须在您签约前至少 10 天，向您提供其披露文件（disclosure document）和协议草本（第 15 条）。
• 冷静期。 协议必须给予您至少 7 个工作日的取消期（第 18 条）。
• 协会不是监管机构。 马来西亚特许经营协会（Malaysian Franchise Association，MFA）是行业团体，主办 FIM 展会。注册由国内贸易及生活费用部（KPDN）的特许经营注册官办理，而不是 MFA。
• 如何查证。 注册通过 KPDN 的 MyFEX 2.0 平台办理。我们在 2026 年 10 月 28 日和 29 日查看时，该平台没有回应，因此无法确认任何品牌的注册情况。请向特许经营商索取注册号码，并在签约前自行查证。

清真认证

• 属自愿性质，但不实声称会受到查处。 没有法律规定食品业者必须持有 JAKIM 认证；JAKIM 本身也称该认证属自愿性质。虚假声称清真，违反《2011 年贸易说明（清真定义）令》（Trade Descriptions (Definition of Halal) Order 2011），公司最高可被罚款 RM 5,000,000（FMT/Bernama, 12 Jan 2019）。
• 认证针对店铺，而不是品牌。 品牌获得认证，并不代表您的门店也获得认证。Richiamo 在 2025 年 12 月表示，只有三间分店持有 JAKIM 证书，每位分店店主须各自申请（Utusan）。Mixue 在 2025 年表示有 100 多间门店获得认证，而其网络规模大得多（Bernama, 11 Dec 2025）。
• 如何查证。 任何人都可以在 JAKIM 的公开名录 halal.gov.my 按公司名称和类别搜索。食品门店请选择“Premis Makanan”。名录列出证书持有人及每张证书的到期日。我们已为本页的每个食品品牌搜索过该名录。
• 已宣布的补助。 2027 年财政预算案宣布：微型、中小型企业首次申请清真认证，可获最高 RM 5,000 的配套补助；化妆品和药品领域的清真中小微企业可获 RM 25,000 的补助。这是 2027 年财政预算案（2026 年 10 月 9 日）中宣布的措施，尚未生效；截至 2026 年 10 月 29 日，尚未公布执行机构、开始日期或申请程序（Budget Speech 2027, p. 44，2026 年 10 月 9 日）。费用和步骤见我们的清真认证指南。

我们如何评分

SIM 评分满分 10 分，衡量的是您在付款之前能查证多少资料。它不是对该生意的评判。共五项测试，每项 2 分：

• 加盟条件有文件可查。 品牌有公开的加盟页面并载明条款（2 分），或加盟信息只见于媒体（1 分）。
• 已确认《特许经营法令》注册。 由注册官或大马交易所（Bursa）文件确认（2 分），或只有品牌自己这样说（1 分）。由于 MyFEX 无法使用，没有品牌能得到 2 分。
• 已公布总投资额。 在品牌自己的页面上公布（2 分），或只见于媒体（1 分）。
• 门店数量注明日期。 不到 12 个月前的数量（2 分），或较旧或未注明日期的数量（1 分）。
• 已确认清真认证。 JAKIM 名录列有营运公司，且品牌称已获认证（2 分），或只有部分门店获认证（1 分）。补习、幼儿园、眼镜和洗衣业务不供应食品，因此只按其余四项测试评分，再换算为 10 分。

在食品品牌中，Marrybrown 得分最高（8 分）：它公布了全部条款，并在 2026 年 10 月向 Bernama 提供了最新的门店数量。HOME Maths Therapy 的总分最高（8.8 分），因为它逐项列出成本，并注明网络规模的日期。没有任何人付费登上本页，付费也不能改变任何评分。

常见问题

马来西亚最便宜的清真加盟是什么？ 在公布成本的品牌中，是 HOME Maths Therapy，数学中心约 RM 85,000 起。在餐饮方面，是 Coolblog，摊位 RM 130,000 起。也有更便宜的方案，但我们没有找到由品牌或报章公布其成本的。

我可以在马来西亚加盟 ZUS Coffee 吗？ 不可以。ZUS 自行经营其在马来西亚的门店，只在海外提供总加盟权（master franchise）（ZUS Coffee）。

在马来西亚加盟 Mixue 需要多少钱？ Mixue 没有公布数字。它在马来西亚有加盟，本地店主超过 300 位，但网上所有的成本数字都来自博客。请向 Mixue 索取披露文件，法律规定它必须在您签约前提供。

清真认证品牌的每间门店都获得认证吗？ 不一定。JAKIM 逐间店铺认证。请在 JAKIM 名录中查证该门店自己的证书；如果您成为加盟商，请问清楚由谁申请、由谁支付您门店的认证。

如何查证特许经营商是否已注册？ 请索取其注册号码，并在 KPDN 的 MyFEX 2.0 平台查证。法律规定必须先注册才能提出加盟，而且特许经营商须在您签约前 10 天向您提供披露文件。

马来西亚特许经营展（Franchise Expo Malaysia）什么时候举行？ 吉隆坡有两个特许经营展，由不同的协会主办。2026 年，由马来西亚特许经营协会（MFA）主办的 Franchise International Malaysia（FIM 2026）于 5 月 21 日至 23 日在 KLCC 举行（MFA, 7 Oct 2025；Bernama）。由马来西亚连锁零售协会（Malaysia Retail Chain Association，MRCA）主办的 Franchise Expo Malaysia 2026 于 7 月 23 日至 25 日在 KLCC 举行（Malaysia SME）。两个展会都已结束；截至 2026 年 10 月 29 日，我们没有找到 2027 年的日期。品牌常在这些展会上报出没有在网上公布的成本；我们只列出已公布的成本。

在马来西亚加盟 Mr Tuk Tuk 需要多少钱？ Mr Tuk Tuk 提供加盟，但我们在 2026 年 10 月 28 日和 29 日查看时，它没有公布总成本。请索取披露文件，特许经营商必须在您签约前至少 10 天提供（1998 年特许经营法令第 15 条）。

我们不列入排名的品牌与内容

• 没有公布成本的品牌。 Mixue、Laundrybar、Cleanpro、Q-dees、Little Caliphs、OldTown White Coffee、Secret Recipe、Kopi Saigon 和 Mr Tuk Tuk 都提供加盟或授权，但没有公布总投资额。Laundrybar 表示不收加盟费和特许权使用费；Cleanpro 表示已在 MyFEX 2.0 注册。两者都没有公布一间门店的成本。
• 清真状态我们无法完全确认的品牌。 D’Tandoor 公布了成本，但我们只找到其中一间公司的 JAKIM 证书，也无法确认没有门店供应酒类。待两项都查证后，会将它加入。
• 在马来西亚不做加盟的品牌。 ZUS Coffee 和 4Fingers 在其加盟页面上这样说明。我们没有找到 Kenangan Coffee、The Chicken Rice Shop 或 Inside Scoop 在马来西亚的加盟方案。
• 任何不属清真兼容的业务。 我们不列入销售酒类或猪肉的品牌、赌博，以及所有金融、保险、信贷和典当加盟。
• 利润与回本。 数个品牌预测销售额或回报。我们不公布预测。如果成本不是由特许经营商或报章公布的，就不会出现在本页。

签署任何文件之前，请先取得披露文件，查证注册和清真证书，并请律师审阅协议。如需成立持有该加盟权的公司，请参阅我们的公司成立指南。

发现错误，或有我们应该加入的品牌？请写信给编辑部：我们会在 48 小时内更正，并为每项更改注明日期。