Achat Terrain Étranger Johor : Guide Légal Complet HNW
Johor, hub stratégique d’Asie du Sud-Est, attire les investisseurs HNW francophones avec son potentiel immobilier et des prix 40-60% inférieurs à Singapour. Cependant, l’achat de terrain par un étranger y est régi par une réglementation stricte, nécessitant une compréhension approfondie du National Land Code malaisien et des directives du Johor State Authority.
Ce guide complet décortique les seuils minimums (RM 1 million), les zones restreintes (terres Bumiputera), le processus d’obtention du State Authority Consent (délai de 4 à 18 mois), et la fiscalité (RPGT jusqu’à 30% pour non-résidents). Il fournit des clés pour évaluer la viabilité et les risques d’un investissement foncier à Johor, afin d’optimiser votre diversification patrimoniale en toute transparence.